城市建築外立麵展示一座城市的形象。昨日，記者從市住建局了解到，為了規範新建建築外立麵設計，我市要求住宅建築不得預留牆體廣告位置，市區道路兩側的商業建築等要實施夜景照明工程，建築物樓宇通信、監控設備、移動通信網絡基礎設施應一體化設計等。

　　據介紹，建築外立麵主要包括建築物外側牆體立麵及屋頂。建築外立麵設計的總體要求是要綜合考慮市區城鎮景觀、建築物性質、外立麵功能布局等因素，符合城鎮環境和容貌要求，體現城鎮特色。外立麵裝飾材料、色調應當與周邊環境相協調，達到和諧統一的建築整體視覺效果。

　　根據要求，城市重點景觀區域和主要道路的多、高層住宅陽台應設計為封閉陽台；公共建築、商業建築可以預留廣告位置，並應進行廣告景觀亮化，住宅建築不得預留牆體廣告位置；市區道路兩側的商業建築、公共建築以及標誌性建築和其他對城市夜景影響較大的建築必須實施夜景照明工程，並與建築物同步設計、同步施工、同步驗收；太陽能熱水係統、樓宇通信、監控設備、移動通信網絡應與建築一體化設計、施工；雨水和空調排水管線、電力電纜、有線電視、網絡、通訊、供熱計量遠傳等管線原則上應敷設於建築物牆體內部或地下，必須在外立麵敷設的，觀感應與外立麵保持協調一致等。

　　在監督管理方麵，我市將加強建築外立麵設計方案的規劃管理工作，建築的風格、色彩、體量應符合城市設計要求，施工單位、監理單位應當按照審查通過的設計文件進行施工、監理，未按照要求進行施工的，建設單位不得組織建設工程竣工驗收，主管部門不予項目竣工驗收備案。

　　此外，在物業管理區域內建築外立麵附加設備、設施的所有者或使用人，存在違反建築外立麵相關要求的，物業服務企業應當立即製止，並及時報告城市管理行政執法部門，由城市管理行政執法部門依法處理